Изначально о купле-продаже автомобиля стороны договариваются устно, но чтобы сделка приобрела юридическую силу, она должна быть оформлена в письменном виде. Для этого продавец и покупатель составляют и подписывают соответствующий договор, в котором и отражают все оговоренные условия передачи транспортного средства.
Скрыть содержание
- Что такое ДКП транспортного средства?
Обязателен ли этот документ для покупки и реализации машины? Где его взять? Нужно ли заверять у нотариуса после составления?- Как правильно оформить и заполнить?
- Типичные ошибки при оформлении
- В каких случаях нужен предварительный ДКП авто и как его составить?
- Действия продавца и покупателя ТС после подписания
Что такое ДКП транспортного средства?
Сделки купли-продажи между физическими лицами, а также между юридическими и физическими лицами регулируются гражданским законодательством (ГК РФ). Так, при продаже автомобиля стороны заключают между собой договор купли-продажи (ДКП) в соответствии со ст. 454 ГК РФ.
В соответствии с условиями ДКП продавец обязуется передать автомобиль в собственность другому лицу (покупателю), который берет на себя обязательство принять авто и передать продавцу за него оговоренную сумму денег (п.1 ст. 454 ГК РФ).
Если в ДКП не содержатся особые условия, то в соответствии с п. 2 ст. 456 ГК РФ продавец обязан вместе с самим автомобилем передать покупателю и все прилагающиеся к машине документы.Как можно провести куплю-продажу машины без документов и чем может быть опасна такая сделка мы рассказывали тут.
Обязателен ли этот документ для покупки и реализации машины?
Сделка купли-продажи транспортного средства в обязательном порядке должна сопровождаться заключением письменного договора между сторонами. В соответствии со ст. 161 ГК РФ в устной форме не могут заключаться следующие сделки:
- если в роли покупателя или продавца выступает юридическое лицо;
- если сделка купли-продажи заключается между физическими лицами на сумму более 10000 руб., а в случае с автомобилями стоимость сделки всегда превышает такую сумму (исключением могут быть только старые машины, которые уже не подлежат эксплуатации).
Статья 161 ГК РФ. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
- Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
- сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
- сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, – независимо от суммы сделки.
- Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.
Где его взять?
Договор купли-продажи является типовым, поэтому для заключения сделки можно воспользоваться образцом из интернета. В ГИБДД при постановке авто на учет такая форма никаких вопросов не вызывает, главное – правильно заполнить бланк (с примером заполнения вы сможете ознакомиться далее в нашей публикации).
Есть еще два варианта, где можно взять бланк ДКП:
- обратиться в подразделение ГИБДД;
- составить бланк у юриста – таким вариантом лучше воспользоваться, если продажа авто происходит на каких-то особенных условиях и имеются определенные нюансы сделки, это позволит составить соглашение с учетом прав обеих сторон и требований законодательства.
Нужно ли заверять у нотариуса после составления?
Законодательство позволяет оформлять сделку купли-продажи авто в простой письменной форме (ст. 161 ГК РФ), поэтому обращаться к нотариусу нет необходимости. В ГИБДД также не требуют предоставления нотариально удостоверенного ДКП. Но в том случае, если продавец или покупатель не уверен в правильности составленного соглашения, он может обратиться к нотариусу.
Если одна сторона изъявила желание заключить нотариальное соглашение, то вторая сторона не имеет права отказаться.При нотариальном оформлении купли-продажи нотариус:
- составляет договор с учетом требований законодательства и договоренностей между продавцом и покупателем;
- подтверждает тот факт, что каждый из участников сделки осознанно совершает указанные в договоре действия;
- разъясняет все положения соглашения каждой из сторон и удостоверяет документ.
Если договор заключается без участия нотариуса, но при этом продавец автомобиля состоит в официальном браке, потребуется нотариальное согласие второго супруга на осуществление продажи, в противном случае сделка может быть оспорена в суде.
Как правильно оформить и заполнить?
Прежде всего обозначим, сколько экземпляров ДКП нужно составлять. Договор купли-продажи автомобиля заключается в письменной форме в трех экземплярах: для покупателя, продавца и для регистрации в ГИБДД. От продавца для оформления сделки потребуются следующие документы:
- гражданский паспорт;
- технический паспорт на авто (ПТС);
- свидетельство о регистрации (СТС).
Если продавец не обладает правом собственности на ТС, то для заключения сделки от него потребуется нотариальная доверенность, дающая ему разрешение на оформление купли-продажи авто (как оформляется генеральная доверенность на продажу ТС мы рассказываем в отдельной публикации).
Покупателю необходимо предоставить только паспорт, а в случае, если он действует от имени другого лица, также потребуется нотариальная доверенность.
Договор подписывается только при наличии оригиналов всех документов, исключением в некоторых случаях может быть только дубликат ПТС, но в такой ситуации авто нужно тщательно проверить на юридическую чистоту.В договоре отражается следующая информация:
- Дата заключения соглашения, город и номер договора.
- Данные продавца и покупателя (Ф. И. О. полностью, дата рождения, паспортные данные, адрес проживания и регистрации).
- Сведения об автомобиле в соответствии с техническим паспортом и СТС (марка и модель, год выпуска, регистрационные знаки, ВИН-код, номер двигателя, цвет, серия и номер ПТС и СТС). Пункт может иметь следующую формулировку: “Продавец передает в собственность, а покупатель принимает и оплачивает транспортное средство…(далее указываются сведения об авто)“.
- Стоимость автомобиля и порядок оплаты. Сумма указывается цифрами и прописью. Порядок оплаты может быть указан в таком виде: “Покупатель оплачивает стоимость ТС в соответствии с договором путем передачи наличных денежных средств в день его подписания”.
- Гарантия продавца, что авто не находится под арестом, залогом и т.д. Следует указать отдельным пунктом: “Продавец гарантирует, что указанное в договоре ТС не заложено, не находится в споре, под арестом, не обременено правами третьих лиц…”
- Подписи сторон с расшифровкой.
- Факт передачи авто, ключей, документов и денег можно отразить в договоре отдельным пунктом, в котором указать:
- “(Ф. И. О. продавца) денежные средства получил в размере…”.
- “(Ф. И. О. покупателя) передал денежные средства в размере (сумма) и получил транспортное средство”.
Эту же информацию можно указать в отдельном акте приема-передачи и приложить его к ДКП.
Пункт в договоре о передаче денег и автомобиля или подписанный акт-приема передачи являются подтверждением исполнения условий, указанных в договоре купли-продажи ТС.
- Скачать бланк типового договора купли-продажи автомобиля в формате word между физическими лицами
- Скачать образец договора купли-продажи автомобиля у физического лица
Технические требования к заполнению
При составлении ДКП нужно придерживаться следующих требований:
- бланк соглашения можно заполнить от руки, при этом необходимо использовать ручку синего или черного цвета, не меняя чернила в ходе заполнения;
- ДКП можно заполнить на компьютере: стороны, совершающие куплю-продажу авто, только сверяют все данные и подписывают ручкой готовый напечатанный бланк;
- не допускается заполнение части бланка в печатном виде, а части – в рукописном, также нельзя использовать чернила разного цвета при заполнении пунктов от руки;
- все данные в договоре (во всех трех экземплярах) должны совпадать с оригиналами документов;
- не допускается наличие исправлений и неточностей.
При наличии ошибки в данных, указанных в ДКП (например, не совпадает одна цифра в ВИН-коде), соглашение будет признано недействительным.
Типичные ошибки при оформлении
В большинстве случаев стороны допускают следующие ошибки при заключении ДКП автомобиля:
- Указаны не все данные. Чаще всего забывают указать город сделки или номер договора.
- В ДКП есть исправления.
- Некорректная информация (пропущена цифра в паспорте одной из сторон сделки или в данных авто).
- Подпись покупателя поставлена под данными продавца и наоборот.
- Стоимость ТС указана только цифрами, необходимо обязательно расшифровать сумму прописью.
- Бланк заполнен от руки, при этом почерк прочитать невозможно (в таких случаях лучше заполнять бланк в печатном виде).
- В экземплярах ДКП присутствуют отличия. Все 3 бланка лучше заполнять одному человеку, чтобы исключить несоответствие данных.
- При заполнении одного бланка используются чернила разного цвета.
В каких случаях нужен предварительный ДКП авто и как его составить?
Стороны на добровольной основе могут договориться о заключении предварительного ДКП. В соответствии с предварительным договором продавец и покупатель обязуются заключить сделку купли-продажи автомобиля в будущем (п.1 ст. 429 ГК РФ).
Предварительный договор заключается в такой же форме, что и основное соглашение о сделке (п.2 ст. 429 ГК РФ). В случае с куплей-продажей авто – в письменной форме.Предварительный договор является гарантией того, что продавец обязуется в будущем продать ТС на оговоренных условиях, а покупатель обязуется его приобрести. Покупатель в таком случае защищен от роста цены. Чаще всего предварительный договор заключается в случаях, когда есть несколько потенциальных покупателей или же сделка оформляется с внесением задатка.
Предварительное соглашение имеет ряд особенностей:
- в нем указывается срок подписания основного ДКП;
- в случае отказа одной стороны от сделки, вторая вправе обратиться в суд с требованием о выполнении оговоренных условий;
- при обоюдном отказе от соглашения, оно перестает действовать.
Предварительный договор не подлежит обязательному нотариальному заверению.
В документе стороны должны указать следующие сведения:
- Наименование сторон (Ф. И. О., паспортные данные, адрес).
- Предмет соглашения – обязательство заключить основной ДКП.
- Срок подписания ДКП (дата, период, событие).
- Детальное описание авто, включая его стоимость и порядок оплаты (рассрочка, внесение задатка).
- Ответственность сторон в случае нарушения условий соглашения.
- Порядок разрешения споров.
- Подписи сторон.
В специальных публикациях наши эксперты рассказывают о том, как можно восстановить ДКП ТС, если он утерян, а также вы сможете узнать, в каких случаях на совершение сделки требуется согласие супругов и что такое расписка при купле-продаже авто.Действия продавца и покупателя ТС после подписания
После подписания ДКП автомобиля стороны выполняют следующие действия:
- Покупатель передает продавцу оговоренную сумму денег, а продавец – автомобиль, ключи и документы. Этот факт может быть зафиксирован в отдельном акте-приеме передачи.
- Покупатель в течение 10 дней с момента приобретения авто должен поставить его на учет в ГИБДД (п.3 Постановление №938).
- Продавец, если он владел ТС менее 3 лет, обязан оплатить НДФЛ с полученного от продажи дохода, при этом он может воспользоваться вычетом в размере 250 тыс.руб. или в размере суммы расходов на приобретение им этого автомобиля (при наличии подтверждающих документов) (п.2 ст. 220 НК РФ). Если продавец владел ТС более 3 лет, то полученный от продажи доход не подлежит налогообложению.
Купля-продажа автомобиля оформляется путем заключения ДКП в письменном виде. По желанию продавца или покупателя договор может быть подписан в присутствии нотариуса. Также по договоренности стороны могут заключить предварительный договор купли-продажи, обязывающий их совершить основную сделку в будущем.
