Процедура оценки авто перед продажей не является обязательной в России, но пользуется популярностью среди добросовестных продавцов б/у транспорта. Предъявляя отчет об оценке покупателю, владелец ТС гарантирует отсутствие личной заинтересованности в завышении цены. Кроме того, доступность услуги и быстрые сроки выполнения увеличивают шансы на скорую продажу ТС без дополнительных процедур.
Скрыть содержание
- Что это такое?
- Основные факторы
- Как оценить машину перед реализацией?
- Методы расчета
- Порядок проведения
- Отчет
- Термины и определения
Что это такое?
Оценка автомобиля — комплекс экспертиз и мероприятий, проводимых с целью определения реальной стоимости ТС на момент продажи. Обязательно проводится в лицензированных компаниях, имеющих минимум два штатных оценщика с соответствующими разрешениями.По результатам проверки эксперт выдает акт, свидетельствующий о независимой компетентной оценке ТС, предназначенного для продажи. Экспертиза проводится для того, чтобы определить, насколько адекватна цена авто по договору купли-продажи.
Обычно такая необходимость возникает, когда продавец и покупатель не уступают друг другу в вопросе об окончательном вопросе сделки. Владелец часто завышает первоначальную стоимость, а покупатель ввиду недостаточности информации пытается свести свои риски к минимуму.
Поэтому приходится обращаться за помощью к профессионалам, которые рассчитывают реальную ценность авто не только с учетом технических и эксплуатационных характеристик представленной марки и модели, но и среднестатистической цены по сегментам вторичного рынка, зависящей от спроса и предложения.
При оценке ТС учитываются все факторы, которые могут не устроить потенциального покупателя. Поэтому недобросовестные продавцы отказываются от экспертизы и уходят на черные рынки. Ценность ТС снижают различные поправочные коэффициенты при определении степени износа, года выпуска, при обнаружении дефектов, повреждений и заводского брака.
Цену снижают даже с учетом психологического фактора потребителя: если внешний вид авто не соответствует средним ожиданиям по рынку, продать его будет сложнее.
Профессиональная экспертиза дает объективную оценку стоимости, не зависящую от заинтересованной стороны. Конфликт интересов продавца и покупателя разрешается рационально. Ввиду чего покупатели прибегают к услугам официально зарегистрированных оценочных фирм.
Деятельность оценщиков регламентируется ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации” от 29.07.1998 N135-ФЗ.
Основные факторы
При продаже автомобиля собственник, как и аттестованный оценщик, рассчитывает цену, исходя из ряда факторов. В первую очередь владелец выявляет среднюю цену аналогичного автомобиля по рынку, такой же марки, модели и года выпуска. Если цена его не устраивает, он бережно относится к приобретению, использует ТС по назначению или же постоянно его тюнингует, он называет собственную.
Основными факторами оценки служат:
- Класс и пробег.
- Тип и мощность двигателя, вид коробки передач.
- Наличие дополнительное оборудования, предусмотренного производителем.
- Внешнее состояние кузова:
- состояние покраски;
- потертости;
- дефекты.
- Состояние салона:
- обшивка кресел;
- коврики;
- подголовники.
- Электроника и система безопасности:
- противоугонка;
- противоударные подушки.
Покупатель обычно снижает цену при обнаружении неоригинальных деталей и комплектующих. И когда технической документацией не предусмотрен апгрейд кузова, клиент вовсе отказывается от покупки ввиду невозможности зарегистрировать в собственность такое ТС (Техрегламент ТС).
Также фактором цены выступают дополнительные опции (легкий тюнинг):
- акустическая стереосистема;
- кондиционер;
- подогрев сидений;
- другие полезные функции.
Однако, обычный продавец не учитывает ряда других факторов, которые прямо или косвенно относятся к рискам покупателя. Оценочные же фирмы производят экспертизу ТС по особым методикам, позволяющим учесть в цене все характеристики продаваемого авто.Как оценить машину перед реализацией?
Самостоятельно
Самостоятельная оценка ТС производится только знатоками всех нюансов рынка поддержанных авто. Часто продавцы накручивают стоимость безосновательно, чтобы получить выгоду и приобрести более дорогую модель. Поэтому счет округляется до десятков тысяч рублей в зависимости от класса автомобиля. Приобретение такого ТС нецелесообразно без элементарной консультации в ГИБДД или сервисе ТО.
Чтобы самостоятельно определить стоимость ТС, необходимо заранее собрать у владельца (через другие сервисы) всю необходимую документацию для проверки на предмет угона и возможности регистрации в ГИБДД. Оценить стоимость авто самостоятельно можно через:
- доски объявлений;
- дилерские центры.
В первом случае итоговая цена предложения зависит от цен на аналоги: ТС со схожими техническими параметрами, пробегом, эксплуатационными особенностями и т.д. Во втором случае цену называет дилер по факту диагностики.
Профессиональная оценка стоимости у дилеров также не является точной и зависит от ДЦ, в котором производилась проверка.
Плюсами экспресс-оценки считаются:
- Бесплатность.
- Быстрота (1-2 ч).
- Предложение своей цены.
Минусы самостоятельного анализа:
- Необъективность, неточность, неучет всех факторов спроса и предложения.
- Отсутствие достаточной информации по рынку:
- несуществующие продавцы;
- завышенные цены;
- разброс стоимости без видимых причин.
- Навязывание услуг и предложений в ДЦ:
- trade-in;
- звонки;
- рассылки.
- Заниженные цены при продаже в салонах дилеров.
Чаще всего, самостоятельное определение цены авто проводится экспериментальным методом. Сравнивая те или иные показатели и характеристики, продавец получает оптимальную для продажи цену.Как рассчитать?
Владелец Лада Приора Универсал с объемом двигателя 1.6, 2015 г.в. присмотрел в объявлениях три похожие модели. Но цены их значительно отличались.
- Первая стоила 250 тыс. руб. Ее пробег составил 200 тыс. км (2016 г.в.), базовая комплектация не изменялась, в ДТП не участвовала.
- Вторая модель стоила 320 тыс. руб. (2015 г.в.). При этом в машину был установлен импортный подогрев, кондиционер и акустика. Пробег составил почти 100 тыс. км.
- А третья модель продавалась за 150 тыс. руб. с учетом того, что авто побывало на капитальном ремонте после аварии.
С учетом анализа этих данных владелец Приоры установил цену в 280 тыс. руб., сделав скидку примерно на 35 % от первоначальной цены люкс-комплектации. Авто находится в идеальном состоянии и используется для поездок по городу (пробег 90 тыс. км).
- При анализе первой модели сразу возникает вопрос — как использовалась машина, если ее пробег составил 200 тыс. км за 4 года. Цена явно завышена, при условии базовой комплектации она не должна стоить больше 200 тыс. (износ, пробег).
- Вторая модель также вызывает подозрения и продается почти по цене покупки Приоры за 2019 г. (360 тыс. руб.). Модель явно рассчитана на любителя и пренебрегает техническими характеристиками.
- Третью модель рассматривать нецелесообразно до проверки “у копота”. Поэтому, владелец машины установил ту цену, которую рассмотрят выгодной. За большую цену ее не возьмут по году выпуска, а меньшую стоимость никто не предлагает. Поэтому у продавца есть все шансы быстро оформить сделку.
Профессиональная экспертиза
Профессиональная оценка проводится только в специализированных оценочных компаниях, зарегистрированных в СРО в соответствии с ФЗ-135. Их деятельность регулируется федеральным законодательством и осуществляется путем приобретения соответствующего права (лицензия, аттестат).
Заказывая экспертизу через оценщиков, продавец или владелец получает заключение с полным обоснованием стоимости ТС, включая информацию о том, какие методики применялись при расчетах.Преимущества экспертиз:
- Достоверность и непредвзятость документально подтвержденной оценки.
- Быстрые сроки (1-4 дня).
- Оценка по нескольким методикам одновременно (сравнительная, доходная, затратная, особая для некоторых категорий ТС, например, люксовых, гоночных, раритетных и ретро).
- Большой выбор фирм.
Недостатки экспертиз:
- Стоимость в пределах 5000 руб. (в среднем 2000 руб.).
- Наличие справки с ценой для продажи не гарантирует продажу по той же цене.
- Оценка производится по стандартам, часто не учитывающим рыночные цены.
Профессиональная экспертиза не учитывает стоимость ТС с учетом диагностики и проводится в соответствии с рекомендательным стандартом РД 37.009.015-98 “Методическое руководство по определению стоимости автомототранспортных средств с учетом естественного износа и технического состояния на момент предъявления”. Также используется методика расчета остаточной стоимости Р 03112194-0376-98.
Калькуляторы
Многие продавцы для определения цены авто пользуются специальными онлайн-калькуляторами. Популярные калькуляторы (рейтинг):
- Оценщик.ру (по стандартам).
- Авто.ру (на основе рыночных цен и объявлений).
- Автомама.ру (с учетом пробега и рыночной конъюнктуры).
Их использование не требует регистрации. Для расчета цены объявления достаточно вбить в поля запрашиваемую информацию:
- Общая информация о ТС:
- марка;
- модель;
- категория;
- серия;
- название.
- Заводские параметры:
- год выпуска;
- литраж;
- объем двигателя;
- трансмиссия.
- Другие технические характеристики:
- тип кузова, привода, двигателя и опции;
- модификация;
- комплектация.
- Данные по эксплуатации:
- пробег;
- возраст;
- климат;
- экология;
- регион эксплуатации.
- Стоимость нового аналога на момент продажи старого ТС.
Расчет осуществляется в один клик. Цена не является достоверной ввиду неучета ряда особенностей моделей, а также их средней рыночной цены.Плюсы онлайн-калькуляторов:
- Бесплатно и доступно.
- Быстрота.
- Наиболее точный метод по сравнению с оценкой через доски объявлений.
Минусы:
- Уступают экспертной оценке по методикам расчета.
- Необходимость предварительной заявки для получения результата.
- Неточность цен или отсутствие о них данных (рыночная стоимость не учитывается).
Приведенный рейтинг помогает наиболее точно определить стоимость ТС по 3 показателям: рыночная цена, технические и эксплуатационные характеристики.
Методы расчета
Экспертная оценка применяет 3 метода расчета стоимости, которые учитываются одновременно. Каждый из них предназначен для особых задач:
- Сравнительный или рыночный: учитывает цены на аналоги по рынку.
- Затратный: определяет стоимость воспроизводства, исходя из затрат на приобретение нового ТС или полное его восстановление с учетом износа.
- Доходный: рассчитывает стоимость, исходя из прогнозируемого дохода при использовании ТС.
Помимо этого, используется вышеуказанная методика с учетом износа, восстановительного ремонта и различных модификаций.
Порядок проведения
Документы, необходимые для оценки стоимости автомобиля:
- ПТС, свидетельство о регистрации ТС.
- Техническая документация (от производителя).
- Заявление и паспорт.
При необходимости запрашивают документы, свидетельставующие о проведении плановых и внеплановых ТО (ремонт, аварии, дефекты), включая протоколы осмотра авто при ДТП.
Процесс оценки:
- Составляют договор на проведение экспертной оценки (нюансы расчетов и методика, список проводимых работ, стоимость и сроки, а также другие пункты типового договора на оказание услуг).
- Осматривают авто с составлением акта (анализ документов по ТС, техосмотр, анализ комплектности и модификаций).
- Идентифицируют ТС по данным из ПТС и технической документации (сверка номера двигателя и кузова, осмотр пломб на спидометре, оценка изношенности конструкций).
- Проверяют состояние двигателя и других систем ТС по стандартам с записью в акт.
- Рассчитывают износ, остаточную стоимость с учетом ремонта, корректируют полученную стоимость с учетом рыночных цен и ликвидности модели (популярности покупки).
- Составляют отчет об оценке стоимости ТС по нормам, предусмотренным ФЗ-135, методическим указаниям, а также в соответствии с договором между заказчиком и компанией.
Пакет документов с актами экспертиз, включая отчет, выдаются в течение 10 дней после проведения оценки.Средняя стоимость работ:
- Москва: 3500 руб.
- Санкт-Петербург: 3000 руб.
- Волгоград: 1900 руб.
- Смоленск: 1600 руб.
- Пермь: 2100 руб.
- Екатеринбург: 1800 руб.
- Иркутск: 1700 руб.
- Владивосток: 2200 руб.
- Хабаровск: 1900 руб.
- Калининград: 2400 руб.
При расчете цен использовались данные по экспресс-оценке, проводимой в течение 1-го дня. Стоимость оценки зависит от категории автомобиля и объема работ, который требуется выполнить для точной оценки.
На нашем сайте описаны все аспекты процедуры продажи авто. Узнайте о том, когда лучше продавать машину, как подготовить к продаже, о переоформлении ОСАГО, а также что делать, если на проданную машину приходят штрафы.Отчет
Сведения, обязательные для отражения в отчете по оценке, отражены в ст. 11 ФЗ-135. Дополнительно указывают информацию о:
- Степени неисправностей, отказов или дефектов.
- Стоимости запчастей, материалов, сервисных услуг, потребовавшихся для ремонта.
- Рынке ТС, запчастей, оборудования, которые были использованы при ремонте (цены, ассортимент).
- Калькуляции расчетов по затратам на ремонт.
Подробное содержание отчета следует запросить при заключении договора. Отчет об оценке действует 6 месяцев со дня поставления штампа и подписи ответственных лиц (“Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки” ФСО № 1).
Образец отчета об оценке автомобиля
Термины и определения
- Объект оценки — ТС, предъявленное для оценки.
- Заказчик — лицо, заключившее договор на предмет оценки стоимости объекта с компанией.
- Исполнитель – лицо, осуществляющее оценку имущества и удовлетворяющее требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.98 г. и стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности и утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 июля 2001 г. № 519.
- Оценка стоимости ремонта объекта – определение стоимости ремонта ТС в соответствии с поставленной целью, процедурой оценки и требованиями этики оценщика.
- Дата проведения оценки – число, месяц и год, по состоянию на которые определяется стоимость ТС.
- Метод оценки – способ расчета стоимости ТС в соответствии с разработанными методиками.
- Цена – сумма в рублях РФ, предлагаемая или уплаченная за автомобиль или его аналог.
- Итоговая величина стоимости объекта оценки – величина стоимости объекта оценки, полученная как итог обоснованного оценщиком обобщения результатов расчетов стоимости автомобиля при использовании различных подходов к оценке и методов оценки.
- Отчет об оценке – документ, содержащий обоснование мнения Исполнителя (Оценщика) об итоговой стоимости объекта оценки.
Дополнительная терминология указывается в договоре на оказание услуг по оценке ТС. Ее список зависит конкретной фирмы-исполнителя.Оценка стоимости автомобиля в России проводится в течение 1-4 рабочих дней в зависимости от объема работ по договору. В большинстве случаев оценщики подготавливают отчет в день обращения. При купли-продаже автомобиля заключение независимой компании-оценщика придает дополнительную уверенность в целесообразности приобретения, а зачастую гарантирует быстроту сделки по предварительной договоренности с покупателем.